文章阐述了关于民宿旅游的政策风险有哪些，以及民宿的政策法规的信息，欢迎批评指正。
简略信息一览：
民宿市场现在的核心痛点是什么?
随着一二线城市连锁化发展到红海阶段，下沉市场是目前和接下来几年品牌争夺的关键。国内有300多个地级市，2000多个县城，还有很多的建制镇，这些下沉市场中连锁化率依旧非常低，是未来酒店市场发展撬动的关键。民宿衰退与度假酒店崛起 在疫情发生后的背景下，原来传统目的地民宿度假区正在遭受毁灭性打击。
民宿的“两面”在成都得以真实展现：快速发展、争议矛盾扩大化。可参考数据显示，去年成都的民宿订单量位居全国第一，但与小区居民等方面的矛盾随之扩大。成都市大数据和电子政务管理办公室发布的数据显示，今年7月，关于民宿的投诉达116件，主要涉及民宿租客扰民，租客与物业发生冲突等。
只服务小部分群体 每个民宿主最初都是有情怀的，但是要想让别人为自己的“情怀”买单，就时刻要牢记民宿的商业属性，民宿终归是要用来赚钱的。
长久发展需要抓住用户痛点 很多工作累了想出来放松放松的游客，不住酒店，主要是想通过民宿这个平台，感受一下当地的风土人情，体验一下不同的生活方式，打造‘民宿+当地文化’的个性民宿。如今出游80后、90后为主力消费人群，而这些游客极富个性“不求最贵，也不求最便宜，只要有特色，只求我喜欢。
民宿为何要集聚发展,其中有哪些利与弊
发展乡村民宿能够提升现代乡村休闲与度假质量 现代城市居民对乡村的生态环境充满了期待与向往，已然形成回归乡村的潮流。乡村有山水田园风光、古街小巷、农耕文化、民俗风情、民间小吃等，置身其中，美丽的环境、颇具特色的乡土风情都能带给游客愉悦感和幸福感。
从业者一开始的情怀，到后期是否有人会为情怀买单，盲目的进入民宿行业存在很大的弊端，市场对民宿行业认知模糊，无形中扩大了行业的边界。针对各地区的特点与发展的局限性，必须对各个地区民宿概念要有一个科学的界定，从而有利于市场的快速辨识，也有利于行业的监管到位。
苏州市吴中区民宿已逾1000家，房间总数过万，多个民宿集聚区初步形成“太湖民宿”品牌，开始由农户利用自有住宅发展向引入专业团队打造精品民宿转型。此次民宿发展大会发布《长三角太湖民宿联盟公约》倡议，共塑太湖民宿产业品牌形象，提升管理服务水平，推动农村产业结构调整、美丽乡村建设和农民就业致富。
其中，北京市客栈民宿数量居全国首位，民宿数量为3587家。丽江市以3002家民宿全国排名第二，紧随北京；厦门市民宿数量为2269家，排名第三位。我国各地客栈民宿数量前十名分别为：北京、丽江、厦门、大理、嘉兴、秦皇岛、成都、舟山、杭州、日照。当然也仍然还有近3成地区还没有发展客栈民宿类业态。
三江县做民宿有什么政策吗
开民宿需要的手续和要求如下1开民宿首先需要做的就是当地的工商部门办理工商执照，然后还要去当地的公安局的治安支队，去办理民宿经营的许可证2民宿必须要有健全的访客登记制度，同时还要有一系列的贵重物品登记制度。
法律分析：民宿设计补助。高端建设运营奖励。等级培育奖励。品牌连锁奖励。民宿综合体奖励。集聚发展奖励。宣传营销奖励。伴手礼开发奖励。引导民宿自主管理。强化经费保障。1加大金融扶持。
开民宿首先要做的就是去当地的工商局办理民宿营业执照，再去当地的公安局办理民宿经营许可证。民宿要建立严格的访客登记规章制度，同时还要制定贵重物品的登记规章制度，开业之前需要对民宿从业人员进行专业的培训，另外还别忘了到当地的消防支队办理与消防相关的手续。
按照每个民宿村100万元的标准进行补助，由所在乡镇（街道）统筹使用，用于打造民宿村的休闲***、康养研学、购物***摘、乡村文化体验、定期举办民俗节庆等配套业态，兑现前需提交建设方案至县文广旅体局，并会同当地相关民宿业主，统一组织论证后实施兑现。民宿集聚化补助。
开民宿首先需要做的就是当地的工商部门办理工商执照。然后还要去当地的公安局的治安支队，去办理民宿经营的许可证。民宿是指利用自用住宅空闲房间，或者闲置的房屋，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。
政策风险有哪些方面
1、政策风险、市场风险、财务风险、法律风险、团队风险。政策风险：政策风险是指企业在经营过程中可能面临的由***制定的政策、法律法规变化带来的不确定性和潜在损失。政策风险可以分为两类：一类是企业面临的政策风险，另一类是企业面临的行业政策风险。
2、国家经济政策所导致的融资风险 一般而言，由于中小企业生产经营极不稳定，一国经济金融政策的变化，都有可能对它的生产经营、市场环境和融资形势产生一定的影响。如果中小企业不能根据国家经济金融政策的变化做出敏锐的反应和及时调整，将会给中小企业的融资带来一定的风险，进而影响到中小企业的发展。
3、法律主观：“互联网金融”的刑事法律风险防控相关风险成因针对上述风险事件，笔者认为，相关风险成因主要包括以下三个方面：第一，从业机构人员的原因。在包括互联网金融在内的一切社会生产经营活动中，人员始终是最活跃的要素。
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